КУПИТЬ КВАРТИРУ

Почему клиенты, покупающие квартиру, выбирают Агентство Недвижимости "Ваши соседи"?

  • Предоставляем уникальную возможность для наших клиентов экономить до 30% на оплате услуг агентства недвижимости.

  • Поиск квартиры осуществляется по всем закрытым и открытым источникам, с абсолютного 100%-ого объема квартир, продающихся на рынке в конкретный момент времени.

  • Гарантируем каждому клиенту 100% юридическую чистоту и безопасность покупаемой квартиры. Каждая квартира и собственники проходят 3 уровня проверки - 1 уровень - сам собственник(и), 2 уровень - квартира, 3 уровень - структура сделки (структура дкп, порядок выписки и т.д.) и порядок расчетов.

  • Предоставляем подробный отчет "до дна" со всеми справками и документами по результатам проверки квартиры.

  • Услуга срочного перехода права собственности / регистрации за 3 дня при альтернативной сделке - бесплатно.

  • В работе Компании используются самые современные и продвинутые технологии международного уровня.

  • Собственный ипотечный центр и партнерские отношения с 45 ведущими банками-партнерами, позволяют бесплатно одобрять ипотеку клиентам различной степени сложности, предоставляя дополнительную скидку по % ставке - от 0,25 до 1% на весь срок ипотеки.

  • Выдаем Гарантийный Сертификат после сделки сроком на 7 лет.

При заключении договора на покупку недвижимости с нами, наши специалисты проведут сделку от начала и до конца, договором предусмотрены следующие услуги:

1. Подбор квартир по заданным критериям из открытых и закрытых источников

2. Обзвон ликвидных отобранных квартир и сбор юридической информации:

  • правоустановка, правоподтверждение, дети, инвалиды, иждивенцы, опека, альтернатива, стоимость в ДКП, форма расчетов, сумма в расписке и условия

  • наличие перепланировок (узаконены или нет, можно узаконить или нет, понимание стоимости и условий)

  • наличие прописанных, кто, сколько, основание, возможность, условия и особенности выписки 

3. Профессиональный осмотр дома, подъезда, квартиры:

  • наличие документов, особенности и нюансы

  • кто показывает и на каком основании

  • сравнение технического паспорта с техническим состоянием квартиры на предмет выявления перепланировок, определение вида и типа перепланировки

  • выявление дефектов по конструкциям и коммуникациям

4. Профессиональная аналитическая справка по стоимости 1м2 в конкретном доме. Профессиональное проведение объективного торга, учитывая аналитическую справку, полученную информацию по документам, квартире, структуре и особенностям сделки, ситуации на рынке, статистику

5. Согласование условий аванса или задатка. Составление соглашения с защитой интересов покупателя

6. Решение вопросов опеки, перепланировок, менее 3-х лет в собственности, обременения, выписки жильцов

7. Заказ и контроль сбора полного пакета документов. Помощь в срочном получении недостающих документов за 1 день

8. Проверка квартиры на юридическую чистоту и безопасность. Выявление всех рисков и дефектов

9. Коммуникация с менеджером банка и оценочной компании для достижения нужного результата (для ипотечной сделки)

10. Составление ДКП, учитывая всю полученную информацию, выявленные риски и особенности, с 100% защитой финансовых и юридических рисков

11. Составление карты закладки денег в банковские сейфы. Прописание допусков к ним для безопасной передачи денег.

12. Предоставление регистратора или нотариуса для контроля перехода права собственности или ускоренной регистрации за 3 дня

13. Сопровождение после перехода права собственности на этапе обмена расписки на ключ от сейфа, с целью безопасности для покупателя

14. Составление акта приема-передачи и приемка квартиры, контроль выписавшихся, отсутствия перепланировок за период с момента просмотра до приемки, отсутствия задолженности, соблюдение остальных условий соглашения о задатке

15. Подбор оптимальной страховой программы и компании

16.  Консультация по налогообложению и как получить налоговый вычет, подготовка документов в налоговую инспекцию.

17.  Гарантийный Сертификат после сделки

Для дальнейшей консультации

Вы можете позвонить по телефону: +7(925)360-70-09,

либо оставить заявку.

Смотрите также: